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Une terrasse ensoleillée avec vue sur la Marina baie de anges.
Vente Appartement Villeneuve-Loubet
Vente Appartement Villeneuve-Loubet
Vente Appartement Villeneuve-Loubet
Salle à manger lumineuse avec une grande table en bois, chaises modernes, un buffet et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
Vente Appartement Villeneuve-Loubet
Chambre lumineuse avec lit double, grande fenêtre donnant sur un balcon et décoration moderne.
Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Une terrasse ensoleillée avec vue sur la Marina baie de anges.
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Salle à manger lumineuse avec une grande table en bois, chaises modernes, un buffet et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
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Chambre lumineuse avec lit double, grande fenêtre donnant sur un balcon et décoration moderne.
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Appartement 2p - Marina Baie des Anges

550 000 €

Ref. 85592462

Situé dans le prestigieux cadre de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement 2 pièces de 54 m² offre une vue exceptionnelle sur le port.

Lumineux et en parfait état, il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une large terrasse, d’une cuisine équipée et d’une chambre confortable. Ce bien se trouve au sein d’une résidence emblématique avec services de qualité, et accès direct au bord de mer.

Idéalement placé, à proximité des plages et des commerces, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Ce bien est vendu avec une cave et il est possible de louer un parking.

Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite.

Informations légales :
- DPE : D
- Le nombre de lots de la copropriété :
- Le montant annuel des charges courantes : environ 2 400€
- L’existence de procédures en cours : non
- Prix : 550 000€
- Honoraires à charge : vendeur
- Agent commercial : Entreprise individuelle
- RSAC : Antibes - Siren -- Non détention de fonds
- Responsabilité professionnelle : SNPI
- Médiateur de la consommation : MCP Médiation
- Garantie financière : Caisse de garantie Galian 120000 EUR
- Sous la Carte Transaction : Délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://georisques.gouv.fr

  • Référence 85592462
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Surface totale 66.1 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 21
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Gare
  • Parking public
  • Route principale
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 54.3 m²
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 1010€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle206kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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