MAGNIFIQUE Villa Purple Alcyone

1 950 000 €

Ref. NICOBS 2031B

La villa est située à flanc de colline au-dessus de la baie de Sivota à Lefkada, sur un terrain de 4191 m².
6 Chambres
6 Salles de bain
Climatisation
Piscine

Elle est conçue principalement comme une maison de vacances de luxe, qui peut accueillir jusqu'à 12 personnes tout en garantissant leur intimité, tout en ayant plus que suffisamment d'espaces communs, avec différentes qualités. De cette façon, la villa pourrait être utilisée soit comme résidence plus permanente, soit pour la location.
Le concept architectural principal était
de créer de l'espace grâce à une séquence
organisée de manière ludique entre la lumière
naturelle et différentes qualités d'ombre,
créant finalement un espace de vie étendu où l'intérieur
et l'extérieur sont liés
de manière organique.
La principale caractéristique de la villa est la façon dont chaque espace intérieur ou extérieur encadre en permanence la vue imprenable.
Le défi de conception consistant à travailler avec le paysage escarpé a conduit au
choix d'organiser le bâtiment en trois volumes distincts le long de l'axe est-sud et de cacher dans le sol (bâtiment troglodyte) près de la moitié d'entre eux.

Le fait de travailler avec des bâtiments troglodytes (en grec yposkafo) dans ce projet donne finalement l'élément de surprise pour le client, car il découvre plus

d'espaces de vie le long de son passage. Les grands intérieurs de la villa, au total 250 m²,
grâce à la division des volumes du bâtiment, parviennent à

atteindre une intégration modeste au paysage et en même temps un résultat à échelle humaine proportionnelle et donc un environnement de vie confortable.
L'intérieur de la villa
se compose de trois
volumes de construction
distincts : la maison
principale (comprenant
cuisine, cellier,
salle à manger, salon,
wc commun et
chambre principale
avec
salle de bain et dressing), les
chambres d'amis à l'arrière et
la salle de sport (comprenant
2 chambres d'amis avec
salles de bain attenantes,
salle de sport et sauna avec
salle de bain) et les
chambres d'amis à l'avant
(comprenant
3 chambres d'amis avec
salles de bain attenantes).
Tous les espaces ci-dessus sont reliés entre eux sous une pergola et combinés avec l'espace de vie extérieur central de
la cuisine et de la salle à manger extérieures. La pergola de connexion est en fait le couloir d'entrée principal du parking.
L'ensemble du complexe est souligné par la surface d'eau de 22 m de long de la piscine à débordement et les plates-formes flottantes en teck
situé à un niveau inférieur avec le salon extérieur et une terrasse supplémentaire avec transats. De plus, la chambre principale dispose d'une

terrasse ombragée privée et d'une mini piscine-jacuzzi intégrée.
La philosophie derrière le projet était de créer une maison de vacances de luxe grâce à des choix simples et
durables et respectueux de l'environnement. La construction du bâtiment est dotée d'une isolation thermique extérieure et de fenêtres en aluminium à double vitrage à haute
efficacité énergétique pour obtenir le meilleur comportement thermique avec ses composants de base. Pour le chauffage et le refroidissement, la villa utilise les pompes à chaleur air-air à faible
consommation les plus récentes qui alimentent le système de ventilo-convecteur caché et en plus le système au sol de la maison principale,
de plus, l'eau chaude sanitaire est produite par des chaudières solaires. Des ventilateurs de plafond sont installés dans tous les espaces intérieurs afin de
minimiser l'utilisation de la climatisation et de créer un microclimat intérieur agréable.
Afin de renforcer l'intégration à l'environnement et la durabilité du projet,
les choix d'aménagement paysager ont été considérablement
importants. La plupart des arbres existants et surtout
les oliviers ont été préservés. La
végétation supplémentaire de l'espace libre de la parcelle a été choisie
pour être de la même espèce déjà existante dans la
zone, créant ainsi un paysage où tout
semble déjà être là.
Afin de renforcer l'intégration à l'environnement et la durabilité du projet,
les choix d'aménagement paysager ont été considérablement
importants. La plupart des arbres existants et surtout
les oliviers ont été préservés. La
végétation supplémentaire de l'espace libre de la parcelle a été choisie
pour être de la même espèce déjà existante dans la
zone, créant ainsi un paysage où tout
semble déjà être là.
Les intérieurs sont entretenus
la simplicité du général
concept aux lignes claires
et des tons clairs qui
contraste avec le petit noir
détails ajustés et soigneusement
choisi et/ou conçu
éléments de mobilier uniques
fait de bois et de pierre,
comme les lavabos en pierre
et les tabourets en bois de teck
et des tableaux.
PRIX 1 950 000 €

Contact 7/7 jours de 8h à 23h
Dossier sur demande uniquement
Bernard Scaduto
Tél : +33(0) 662 221 314
Mail : kallisteproperties@gmail.com


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