Villa Vergina est une superbe propriété en bord de mer située sur un superbe terrain de 35 000 m² sur la côte sud-ouest de Spetses, l'une des îles les plus prestigieuses et cosmopolites de Grèce, à quelques pas d'Athènes. Cette propriété exclusive offre une combinaison unique de luxe, d'intimité et d'élégance, avec un style architectural néoclassique traditionnel, des plages privées et une zone d'amarrage pour les grands yachts. Avec plus de 1 000 m² d'espace habitable, cette magnifique villa peut accueillir confortablement plus de 20 personnes, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent le summum de la vie de luxe.
Maison principale - 440 m²
La maison principale est une luxueuse villa sur 3 niveaux construite avec un savoir-faire exceptionnel et une attention aux détails. La structure est faite de murs en pierre de 80 cm d'épaisseur et présente des sols en marbre Pendeli, le même matériau utilisé dans le Parthénon. La villa comprend trois suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée et son espace bureau, ainsi qu'un appartement d'invités avec un salon, une cuisine et une salle de bain séparés. Français Les espaces de vie élégants comprennent un grand salon, plusieurs cheminées, un coin télévision, une salle à manger formelle et une grande cuisine équipée de manière professionnelle. Il y a aussi des toilettes pour invités, une spacieuse salle de cava et de vastes vérandas offrant une vue imprenable sur le paysage marin environnant.
Maisons d'hôtes et espaces de divertissement
Le domaine comprend des hébergements supplémentaires pour les invités et des installations de divertissement, offrant un grand espace pour accueillir la famille et les amis. Il y a trois appartements d'invités séparés totalisant 160 m², offrant un espace de vie confortable pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un espace de divertissement dédié comprend un bar avec un jacuzzi intérieur (56 m²), un centre de remise en forme et un spa (104 m²) avec sauna et WC, et une salle de loisirs et un home cinéma (84 m²) pour profiter de films et de jeux dans un cadre luxueux.
Espace de vie extérieur et piscine
Les espaces extérieurs de la Villa Vergina sont conçus pour la détente et le divertissement. La pièce maîtresse est une grande piscine privée (200 m²) équipée d'un espace de massage à l'eau et d'un système automatisé de régulation du chlore, du pH et du traitement anti-algues. La piscine est agrémentée d'une élégante pergola, d'un barbecue, d'un bar et de jardins magnifiquement aménagés avec des plantes exotiques. Il y a également des toilettes intérieures, des douches et un espace de rangement (19 m²) pour plus de commodité.
Plages privées et zone d'amarrage
La Villa Vergina offre un accès direct à deux plages privées, situées de chaque côté du cap. Ces plages immaculées, avec un mélange de petits galets et de sable, se trouvent à quelques pas de la maison principale. Les eaux cristallines de la mer Égée offrent un cadre idyllique pour la baignade et la détente.
Français La propriété dispose également d'une zone d'amarrage privée avec un kiosque marin (20 m²) qui comprend toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. Les systèmes d'amarrage peuvent accueillir de grands yachts privés et sont équipés de provisions pour l'électricité, l'eau, le carburant diesel et essence, le téléphone, Internet, le Wi-Fi et la télévision par satellite, assurant tout le confort de la vie moderne au bord de la mer.
Caractéristiques et installations supplémentaires
Villa Vergina est équipée d'un système de climatisation central, d'un système d'alarme de sécurité de pointe avec caméras accessibles via Internet et d'un système central téléphonique avec Internet ADSL et Wi-Fi. Le domaine comprend également la télévision par satellite, une chaufferie, une installation de traitement biologique et une usine de dessalement qui fournit suffisamment d'eau pour l'ensemble de la propriété avec une capacité d'extension.
La propriété est soutenue par une sous-station électrique de 400 KVA avec 15 tableaux électriques, assurant une alimentation électrique fiable. Un système d'irrigation automatisé couvre l'ensemble du domaine et quatre dépôts d'eau (d'une capacité de 150 m³, 100 m³ et 120 m³) assurent une disponibilité constante de l'eau. Une caractéristique unique de la villa est un tunnel souterrain visitable qui donne accès à 90 % de l'infrastructure électrique et de plomberie.
Installations pour le personnel et les services
La propriété comprend un parking intérieur pour trois véhicules, deux logements pour le personnel et un espace dédié à la buanderie et au repassage. De plus, le domaine dispose d'une sous-station électrique privée et de plusieurs espaces de stockage externes équipés de réfrigérateurs et de congélateurs, garantissant un grand espace de stockage.
Chambres
7
Salles de bains
7
Taille externe
35 000 m²
Taille
855 m²
Adresse
37.236630, 23.134613
Systèmes de refroidissement
Climatisation
Type de sol
Tuile
Bois tendre
Type de jardin
Privé
Chauffage
Cheminée
Pompe à chaleur
Source de chauffage
Huile
Aménagements intérieurs
Cheminée
Cinéma maison
Type de toit
Tuile
Statut
Bien
Voir
Mer
Année de construction
1993
Aménagements extérieurs
Terrasse privée
Espace barbecue
Sous-sol
Pont
Quai
Jardin
Piscine
Terrain de sport
Bord de l'eau
Type extérieur
Pierre
Bois
Produits du bois
Ciment/Béton
PRIX / NOUS CONSULTER
Dossier Confidentiel
Contact 7/7 jours de 9 h à 23h
Mr Scaduto Bernard
Tel : +33(0) 6.62 221 314
Mail : kallisteproperties@gmail.com
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